共有不動産– category –

身内から相続した不動産が、実は被相続人と他者との共有地であったものの、相続人が長期に渡りその土地を利用し続けていた場合、時効成立して所有権を取得することができるのでしょうか。 ここでは、共有不動産が他人と共有されていた場合の時効取得につい...

離婚等により、親族間で所有していた共有不動産について、自分の持ち分の放棄を検討することがあります。 一人が持ち分4分の1、もう一人の持ち分が4分の3の時、4分の1の持ち分は放棄により譲渡という形で他者に渡るため、贈与税が課税される可能性が出てき...

亡くなった親が持っていた土地を、相続人である複数の子による共有不動産として相続した場合等で、将来的に土地を売却し現金として分割しようと約束することがあります。 しかし各人の生活設計が異なることから、いざ売却となった時にいずれかの名義人が同...