共有不動産– category –

離婚等により、親族間で所有していた共有不動産について、自分の持ち分の放棄を検討することがあります。 一人が持ち分4分の1、もう一人の持ち分が4分の3の時、4分の1の持ち分は放棄により譲渡という形で他者に渡るため、贈与税が課税される可能性が出てき...

共有不動産の売却には、共有者全員の同意が必要です。 複数名が所有権を持つため、売却には各共有者の意見を一致させなければなりません。 しかし、全員の同意が得られない場合、持分だけを個別に売却することも可能です。 ただし、持分のみを第三者へ売却...