お悩み別解説一覧

不動産の共有名義人が死亡すると、共有名義人の相続人が共有持分を相続することになります。 共有持分の相続では、権利関係が複雑になることも多く相続人間のトラブルが起こりやすいです。 この記事では、共有名義人が死亡してどのように手続きを進めたら...

相続した土地を共有名義にすると、公平な分配や節税のメリットがあります。 一方、売却のハードルが高くなるデメリットもあり、土地の共有名義での相続には慎重な判断が必要です。 この記事でわかること 相続した土地を共有名義にする3つのメリット 相続し...

共有名義の不動産売却は、トラブルが起こりやすい状況にあります。 「共有者間で意見が合わず売却が進まない」「価格交渉が難航する」「一部の共有者が行方不明で手続きが滞る」 また、共有不動産を放置すると、相続が発生するたびに持分が細分化され、ま...

「相続した不動産の共有持分をどう扱えばいいのか悩んでいる」「持分を放棄したいけれど、手続きや影響がわからず不安……」 共有不動産の持分を放棄したい方のなかには、このような不安を抱えている方がいるのではないでしょうか。 共有不動産の売却や活用...

「共有名義の不動産が売却できないときはどうすればいい？」「自分の持分だけでも売却できないだろうか」 親から相続した実家や、夫婦で購入した共有名義の不動産を売却しようとしても、他の共有者との意見が合わず手続きがストップしてしまうケースは少な...

「共有名義の不動産の共有者が亡くなったら、相続はどうなるの？」「共有名義のままで良いのかな……？」 共有名義になっている不動産をどう相続すべきか悩む方は多いのではないでしょうか。 共有不動産を相続する場合、相続人調査や財産調査、登記手続きな...

弁護士費用は複数の項目に分かれており、内容や具体的な金額をイメージするのが難しいという方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、共有物分割請求の手続きを弁護士に依頼することを検討している方に向けて、次の内容について詳しく解説します。 本記...

他の共有者から共有物分割請求をされた場合、トラブルに巻き込まれたくないので拒否したいという方もいらっしゃるでしょう。 しかし、共有物分割請求は原則として拒否できません。 この記事では、共有物分割請求を受けてお困りの方に向けて、次の内容につ...

親からの相続によって不動産の共有持分を取得したが、兄弟である共有者の共有持分を買い取って、自分だけの完全な所有権にしたいと考え悩んでいる方も多いのではないでしょうか？ 共有持分を買い取ることはできるのか？ 買い取る場合どのような方法がある...

共有名義の不動産を所有している方の中には以下のように悩んでいる方もいるでしょう。 「共有不動産を所有しているが手放したい」「共有名義を単独名義に変更することはできる？」「不動産を共有名義から単独名義にするときはどんな費用がかかる？」 共有...