お悩み別解説一覧

「兄弟で相続した実家をどう分ければいいのかわからない…」「離婚した相手と共有名義のマンションをこのままにしておくのは不安…」 共有不動産をめぐる意見の対立は、感情的なもつれも相まって、当事者だけでの解決が難しいものです。 この記事では、裁判...

「実家を相続することになったけど、どう分ければいいんだろう…」「財産をそのままの形で分けたいけど、不公平にならないか心配」 相続が発生したとき、上記のような悩みに直面する人は少なくありません。大切な家族が遺してくれた財産だからこそ、円満に...

「共有名義の解消って、何から始めればいいの？」「勝手に売るのはダメなの？」 上記のように悩みを抱える人も多いのではないでしょうか。 共有名義の不動産とは、一つの不動産に複数人が所有権を有している状態です。売却やリフォームが自由にできず、将...

「今の賃貸マンションに20年以上住み続けているけれど、自分のものになったりしない？」「急に立ち退きを迫られたら、長期間住んでいる実績を主張して拒否できる？」 長年同じ賃貸物件に住んでいると、愛着とともにこのような疑問や不安が湧いてくるもので...

離婚の財産分与では、2分の1ずつの価値で財産を分けるのが原則です。 しかし、共有名義の不動産を財産分与する場合、妻が負担した頭金はどのように扱われるのでしょうか。 この記事では、ローンは夫・頭金は妻が負担した共有名義の不動産の財産分与を検討...

訴訟の経験がない方は、共有物分割訴訟はどれくらい期間がかかるのか、どのように進めればよいのか、気になることでしょう。 共有者はいつでも他の共有者に共有物の分割を請求できますが、分割協議がまとまらなければ訴訟に頼らざるを得ません。 記事の要...

「共有物分割訴訟」とは共有状態にある不動産の分割を求める訴訟です。 しかし、共有物分割訴訟とあまり馴染みがなく、実際にどのような訴訟なのか、条件や手続きがよくわからないため、不安に思う方もいるでしょう。 共有物分割訴訟は判決に強制力があり...

「不動産の共有状態を解消したいけれど、他の共有者と分配割合をめぐって揉めている」「離婚後に共有名義の家を処分したいが、元配偶者と話し合いが進まない」 共有状態から抜け出そうとしても、共有者が納得してくれなかったり、分割方法に同意を得られな...

地代の値上げを借主に拒否された場合、どのように対応すればよいか悩んでいるかもしれません。 地代の値上げを拒否されてしまうという問題は、地主なら誰もが直面する可能性があります。 この記事では、交渉をスムーズに進める方法や法的手続きを含め、具...

固定資産税や都市計画税は年々上昇しているにもかかわらず、地代は何十年も据え置きのままになってはいませんか。  「近隣の駐車場やマンションの家賃と比べると、明らかに安すぎる気がする」 と感じていても、借地人との長年の関係や、「波風を立て...