関係が悪化した相続人との交渉により、不動産の単独取得を実現したケース

遺産分割交渉事件

依頼者

Bさん（被相続人Aの配偶者）、Cさん（Aの子）

被相続人

Aさん

ご相談内容

Aさんが亡くなり、遺産分割協議が必要となった事案。Aさんの相続人は、配偶者であるBさん、子どものCさん、Aさんの子Dの代襲相続人Eさんの3人でした。
Aさんの遺産は不動産と預貯金がありましたが、預貯金は少なく、不動産をめぐって問題が発生しました。BさんとCさんはAさん名義の不動産に住んでいましたが、Eさんとの関係が悪く、ほぼ絶縁状態でした。BさんとCさんは不動産を売却せずに居住を続けることを希望し、弊所に相談に来られました。

結果

Ｅさんの理解を得られたため、不動産をＣさんが相続することができました。

主な問題点

• 不動産の評価額が遺産の預貯金額を大きく上回る
• BさんとCさんが不動産を取得したいが、代償金の支払いが現実的に困難
• Eさんとの関係悪化により交渉が難航する懸念があった

弁護士の対応・サポート内容

解決のポイント

今回の事案では、相続人間の感情的な対立を避けつつ、BさんとCさんが希望する不動産を相続できるよう交渉を重ねました。特に、Dさんの生前贈与を考慮し、Eさんとの間で理解を得ることができたため、最終的にはCさんが不動産を相続し、解決しました。

弁護士からのコメント

不動産のみが主な遺産となるケースは、代償金の負担や分割方法を巡って紛争化しやすい傾向があります。特に相続人同士の関係が悪化している場合は、円満な解決に向けた細心の対応が求められます。

今回は、事前の準備と丁寧な交渉によって、依頼者の希望を実現しつつ、他の相続人の納得も得られる形で解決できました。

相続問題でお悩みの方は、早期に弁護士へご相談いただくことをおすすめします。