佐々木一夫 (ささき かずお)– Author –

弁護士法人アクロピース代表弁護士
遺産相続税理士法人アクロピース代表税理士
東京弁護士会・東京税理士会所属
私のモットーは「誰が何と言おうとあなたの味方」です。事務所の理念は「最高の法務知識」「最高の税務知識」のもとでみなさまをサポートすることです。みなさまが納得できる結果を勝ち取るため、法務と税務の両面から最後まで徹底してサポートしますので、不動産問題にお困りの方はお気軽に当事務所までご相談ください。
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家賃滞納者は強制退去できない?家賃を督促する流れや滞納を未然に防ぐ対策を紹介
家賃滞納と聞くと、「自分が経営している賃貸物件は家賃滞納に対して厳しく対応しているから大丈夫」「善良な入居者ばかりだからあり得ない」と思っている貸主もいるのではないでしょうか。 本記事でわかること 家賃滞納者の強制退去はできる 家賃滞納者を... -
強制退去でアパートを明け渡してもらう条件は?手続きの流れや費用、注意点も解説
家賃滞納や賃貸借契約違反によるトラブルは、アパート経営に深刻な影響を及ぼす可能性があります。 しかし、家賃を支払わなかったり、騒音や悪臭などで他の住民からクレームを出したりする賃借人であっても、強制退去させるには適切な手続きを踏まなくては... -
強制退去の流れを7つのステップで解説!注意点やかかる費用を確認
強制退去と聞くと、「自分の経営している賃貸物件でそのようなことはあり得ない」と思っている大家もいるのではないでしょうか。 しかし、裁判所が毎年公表している「司法統計年報」によると、令和5年に地方裁判所で新たに申し立てられた不動産の強制執行... -
居座り続ける入居者を強制退去させることはできる??流れや費用について解説
家賃滞納者が退去しない 強制退去の手続きがわからない このようなお悩みはありませんか? 家賃滞納や契約違反が続くと、入居者に対して大家としてはやむを得ず退去を求めることがあります。 しかし、退去するよう求めたにもかかわらず、居座り続ける入居... -
強制退去後の荷物引き取りはどうするの?法的手続きや発生する費用も解説!
強制退去時に荷物がそのまま放置されている場合、適切な対処法は何か、どうすればいいのか悩んでいる方もいるでしょう。 本記事で分かること 強制退去後に荷物が残っている場合処分してもよいか? 荷物を処分するにはどんな方法がある? 強制退去の費用は... -
騒音を理由に強制退去させることはできる?条件や注意点、費用に関して弁護士が徹底解説
貸借人の騒音がやかましくて他の賃借人からもクレームが来ているので、強制退去させたい… 賃借人を強制退去させられる騒音の条件が何なのか分からない… 騒音トラブルを処理するときの注意点を知りたい 本記事は上記の悩みを抱える大家にとって有用な記事と... -
立退料を払ってくれない場合の理由とは?基礎知識や交渉の流れも解説
賃貸住宅の大家から立ち退きを要求された方の中には「立退料を払ってくれないので困っている」「立退料を受け取るまでの全体像が知りたい」と悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 立退料が受け取れない理由や注意点を理解すれば、立ち退き交渉を有利に進... -
強制退去になるまでに家賃費用が払えないとどうなる?解決策の制度を解説
「経済状況が苦しく、家賃が払えない…」「家賃をどれくらい滞納していると強制退去になる?」「家賃を払えないときの対処法と、費用をまかなえる制度について知りたい!」 上記のような悩みを抱えていませんか。 本記事でわかること 強制退去の条件 強制退... -
強制退去が可能な条件とは?退去理由や執行の流れと費用、注意点も解説
入居者が長期間賃料不払いを続けている、近隣に迷惑をかけているなどのため、強制退去させたいと考えるオーナーもいるでしょう。 強制退去は、やり方を間違えると大きなトラブルになることがあります。 強制退去はどのような場合に認められるか? 強制退去... -
強制退去させられたらどうなる?家賃滞納が招く結末と次の家を借りる方法
家賃滞納や賃貸借契約違反によって強制退去させられた場合に、どのようなデメリットが生じるのか疑問を抱いているでしょう。 家賃滞納が理由で強制退去させられると信用情報に影響し、次の住まいを見つけるのが難しくなる可能性があります。 そのような状...