【無料相談受付中】24時間365日対応
佐々木一夫 (ささき かずお)– Author –
佐々木一夫 (ささき かずお)
弁護士法人アクロピース代表弁護士(弁護士・税理士)
所属団体
東京弁護士会:登録番号48554
東京税理士会:登録番号155401
不動産分野を重点的に扱い、これまで累計7,000件以上の法律相談に対応してきました。共有不動産(共有物分割)や立退き、家賃滞納・増額交渉、売買トラブルなど、交渉から法的手続きまで一貫してサポートしています。
「誰が何と言おうと依頼者の味方」を信念に、スピードと実行力を大切にしながら、権利と資産を守る解決を目指します。
不動産分野の記事は、現場で多い悩みやつまずきポイントをもとに、判断の目安・進め方・注意点が伝わるよう、分かりやすさと正確さの両立を意識して監修しています。
-
家賃滞納
家賃滞納して強制退去になった場合その後はどうなる?住む家がないときや荷物の行き先・費用の支払いなど対応策を解説
家賃滞納が理由で強制退去させられたその後には、生活が深刻な事態に陥る可能性があります。 強制退去は住まいを失うだけでなく、経済的、社会的に大きなダメージを与えかねません。 また、強制執行で部屋から運び出された荷物の行き先や費用負担について... -
家賃滞納
家賃滞納者は強制退去できない?家賃を督促する流れや滞納を未然に防ぐ対策を紹介
家賃滞納と聞くと、「自分が経営している賃貸物件は家賃滞納に対して厳しく対応しているから大丈夫」「善良な入居者ばかりだからあり得ない」と思っている貸主もいるのではないでしょうか。 記事の要点・結論 家賃滞納でも即時の強制退去はできない:借主... -
立ち退き交渉
強制退去でアパートを明け渡してもらう条件は?手続きの流れや費用、注意点も解説
家賃滞納や賃貸借契約違反によるトラブルは、アパート経営に深刻な影響を及ぼす可能性があります。 しかし、家賃を支払わなかったり、騒音や悪臭などで他の住民からクレームを出したりする賃借人であっても、強制退去させるには適切な手続きを踏まなくては... -
立ち退き交渉
強制退去の流れを7つのステップで解説!注意点やかかる費用を確認
強制退去と聞くと、「自分の経営している賃貸物件でそのようなことはあり得ない」と思っている大家もいるのではないでしょうか。 しかし、裁判所が毎年公表している「司法統計年報」によると、令和5年に地方裁判所で新たに申し立てられた不動産の強制執行... -
立ち退き交渉
居座り続ける入居者を強制退去させることはできる?条件や流れ・費用について解説
家賃滞納者が退去しない 強制退去の手続きがわからない このようなお悩みはありませんか? 家賃滞納や契約違反が続くと、入居者に対して大家としてはやむを得ず退去を求めることがあります。 しかし、退去するよう求めたにもかかわらず、居座り続ける入居... -
立ち退き交渉
強制退去後の荷物引き取りはどうするの?法的手続きや発生する費用も解説!
強制退去時に荷物がそのまま放置されている場合、適切な対処法は何か、どうすればいいのか悩んでいる方もいるでしょう。 記事の要点・結論 強制退去後の荷物はすぐ処分できない:強制退去後に荷物が残っていても、貸主が勝手に処分することはできません。... -
立ち退き交渉
騒音を理由に強制退去させることはできる?条件や注意点、費用に関して弁護士が徹底解説
貸借人の騒音がやかましくて他の賃借人からもクレームが来ているので、強制退去させたい… 賃借人を強制退去させられる騒音の条件が何なのか分からない… 騒音トラブルを処理するときの注意点を知りたい 本記事は上記の悩みを抱える大家にとって有用な記事と... -
立ち退き交渉
立退料を払ってくれない場合の理由とは?基礎知識や交渉の流れも解説
賃貸住宅の大家から立ち退きを要求された方の中には「立退料を払ってくれないので困っている」「立退料を受け取るまでの全体像が知りたい」と悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 立退料が受け取れない理由や注意点を理解すれば、立ち退き交渉を有利に進... -
家賃滞納
家賃が払えないとどうなる?引っ越しもできない場合の解決方法
「経済状況が苦しく、家賃が払えない…」「家賃をどれくらい滞納していると強制退去になる?」「家賃を払えないときの対処法と、費用をまかなえる制度について知りたい!」 上記のような悩みを抱えていませんか。 記事の要点・結論 家賃が払えない場合でも... -
立ち退き交渉
強制退去が可能な条件とは?退去理由や執行の流れと費用、注意点も解説
入居者が長期間賃料不払いを続けている、近隣に迷惑をかけているなどのため、強制退去させたいと考えるオーナーもいるでしょう。 強制退去は、やり方を間違えると大きなトラブルになることがあります。 強制退去はどのような場合に認められるか? 強制退去...
