共有不動産– category –

「共有者の一人が、相談なく勝手に友人を住まわせていて困っている」「家賃を払わず住んでいる人に出ていってもらいたい...」 このような共有不動産に関する悩みを抱えている人は少なくありません。 共有者間の合意に基づき、不動産を無償で貸し借りする契...

「お金が必要なのに相続した共有不動産しかない」「共有名義の不動産で現金化する方法はない？」 共有不動産を現金化したいと考える際、上記のような悩みを抱える人も多いのではないでしょうか。共有不動産は権利関係が複雑なため、売却したくてもスムーズ...

「共有持分を譲渡したいけど、どうすればいいかわからない」「他の共有者とトラブルにならずに手続きを進めたい」 共有持分の不動産について、上記のような悩みを抱えている人もいるのではないでしょうか。共有持分の譲渡は、専門的な知識が必要で、かつ手...

「共有名義の不動産なのに、兄弟が固定資産税を払ってくれなくて困っている…」「自分が立て替えた税金を、どうやって法的に請求すればいいんだろう？」 共有名義の不動産に関する税金のトラブルは、金銭的な問題だけでなく、親族間の感情的なしがらみも絡...

「兄弟で相続した実家をどう分ければいいのかわからない…」「離婚した相手と共有名義のマンションをこのままにしておくのは不安…」 共有不動産をめぐる意見の対立は、感情的なもつれも相まって、当事者だけでの解決が難しいものです。 この記事では、裁判...

「共有名義の解消って、何から始めればいいの？」「勝手に売るのはダメなの？」 上記のように悩みを抱える人も多いのではないでしょうか。 共有名義の不動産とは、一つの不動産に複数人が所有権を有している状態です。売却やリフォームが自由にできず、将...

離婚の財産分与では、2分の1ずつの価値で財産を分けるのが原則です。 しかし、共有名義の不動産を財産分与する場合、妻が負担した頭金はどのように扱われるのでしょうか。 この記事では、ローンは夫・頭金は妻が負担した共有名義の不動産の財産分与を検討...

訴訟の経験がない方は、共有物分割訴訟はどれくらい期間がかかるのか、どのように進めればよいのか、気になることでしょう。 共有者はいつでも他の共有者に共有物の分割を請求できますが、分割協議がまとまらなければ訴訟に頼らざるを得ません。 本記事で...

「共有物分割訴訟」とは共有状態にある不動産の分割を求める訴訟です。 しかし、共有物分割訴訟とあまり馴染みがなく、実際にどのような訴訟なのか、条件や手続きがよくわからないため、不安に思う方もいるでしょう。 共有物分割訴訟は判決に強制力があり...

「不動産の共有状態を解消したいけれど、他の共有者と分配割合をめぐって揉めている」「離婚後に共有名義の家を処分したいが、元配偶者と話し合いが進まない」 共有状態から抜け出そうとしても、共有者が納得してくれなかったり、分割方法に同意を得られな...

親からの相続で準共有持分を取得した方の中には、次のような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 「準共有持分とは何なのか」「準共有持分でトラブルを起こしたくない」 準共有持分は共有持分とは違う性質を持っているため、それぞれの違いや...

親子共有名義で不動産を購入したが親が死亡した場合、共有名義の不動産や相続税はどうなるか心配という方もいるでしょう。 親の持分は親が死亡したら自分のものになるのか 相続手続きや相続税はどうなるのか 親子共有名義で取得した不動産の親の共有持分は...