共有不動産– category –

共有名義の不動産売却は、トラブルが起こりやすい状況にあります。 「共有者間で意見が合わず売却が進まない」「価格交渉が難航する」「一部の共有者が行方不明で手続きが滞る」 また、共有不動産を放置すると、相続が発生するたびに持分が細分化され、ま...

共有不動産は自分が自由に利用や処分できないため、共有状態を解消したいと考える方もいるでしょう。 共有状態から抜け出す方法として「持分放棄」がありますが、やり方がよくわからない方も多いのではないでしょうか 持分放棄は自分だけでできる「共有状...

親から相続した不動産や、夫婦共同で購入した共有名義の不動産売却を検討しているが、共有名義不動産は売却できないという話を耳にして、悩むこともあるでしょう。 共有名義不動産は本当に売却できないのか？ 共有名義不動産をトラブルなく売却する方法は...

弁護士費用は複数の項目に分かれており、内容や具体的な金額をイメージするのが難しいという方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、共有物分割請求の手続きを弁護士に依頼することを検討している方に向けて、次の内容について詳しく解説します。 本記...

他の共有者から共有物分割請求をされた場合、トラブルに巻き込まれたくないので拒否したいという方もいらっしゃるでしょう。 しかし、共有物分割請求は原則として拒否できません。 この記事では、共有物分割請求を受けてお困りの方に向けて、次の内容につ...

共有名義の不動産を所有している方の中には以下のように悩んでいる方もいるでしょう。 「共有不動産を所有しているが手放したい」「名義を変更することはできるのか」「名義を変更するためにはどのように動けば良いのか」 共有不動産が抱えるリスクは、適...

不動産の共有持分を売りたいと思っているが、共有持分は一般の不動産の市場価格より安くなると聞き、次のように悩んでいる方もいるでしょう。 そもそも相場はどれくらいなのか？ 共有持分の売却相場は市場価格よりも安いのか？ 相場よりも高く売却する方法...

共有物分割請求を弁護士に依頼すれば、不動産の共有状態を解消する道が開けます。 不動産の共有状態は、管理方針の対立や売却を巡る意見の衝突などを招きやすく、トラブルの火種になるケースがあります。 共有物分割請求は、このような問題を法的に解決す...

共有持分を処分するために、共有持分買取業者の利用を検討している方もいるでしょう。 しかしその際に以下のような疑問を持つことはありませんか？ 「共有持分買取業者に依頼するとどのようなメリットがあるのか」「そもそも、業者に依頼してもいいものな...

共有持分を現金化するには、共有持分買取専門業者に買い取ってもらえば手っ取り早いが、トラブルになりやすいとの話を耳にして不安を感じている人もいるでしょう。 共有持分買取業者が絡むトラブルとはどのようなものがあるのか？ 共有持分を売却して現金...