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佐々木一夫 (ささき かずお)– Author –
佐々木一夫 (ささき かずお)
弁護士法人アクロピース代表弁護士(弁護士・税理士)
所属団体
東京弁護士会:登録番号48554
東京税理士会:登録番号155401
不動産分野を重点的に扱い、これまで累計7,000件以上の法律相談に対応してきました。共有不動産(共有物分割)や立退き、家賃滞納・増額交渉、売買トラブルなど、交渉から法的手続きまで一貫してサポートしています。
「誰が何と言おうと依頼者の味方」を信念に、スピードと実行力を大切にしながら、権利と資産を守る解決を目指します。
不動産分野の記事は、現場で多い悩みやつまずきポイントをもとに、判断の目安・進め方・注意点が伝わるよう、分かりやすさと正確さの両立を意識して監修しています。
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家賃滞納
強制退去させられたらどうなる?家賃滞納が招く結末と次の家を借りる方法
家賃滞納や賃貸借契約違反によって強制退去させられた場合に、どのようなデメリットが生じるのか疑問を抱いているでしょう。 家賃滞納が理由で強制退去させられると信用情報に影響し、次の住まいを見つけるのが難しくなる可能性があります。 そのような状... -
立ち退き交渉
立退料がもらえないときの対処法は?もらえる・もらえないをケース別に解説
オーナーから立ち退きを要求されたものの交渉がうまく進まず、立退料がもらえないと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 立ち退き交渉では、立退料を受け取れるケースと受け取れないケースをしっかり理解することが重要です。 記事の要点・結論 立退... -
立ち退き交渉
強制退去になった場合に借主が取るべき3つの行動とは?リスクや事前にできる対策を紹介
強制退去という言葉を知っているものの「自分には関係ない」と考えている賃貸物件の入居者は少なくありません。 裁判所が毎年公表している「司法統計年報」によると、令和5年に地方裁判所で新たに申し立てられた不動産の強制執行数は5,609件にもなります。... -
立ち退き交渉
騒音で大学生を強制退去させられる?アパートで騒音苦情を言われた・警察に通報された場合に大家がすべき4つの対処法
賃貸物件を経営していると、大学生を受け入れることもあるのではないでしょうか。 騒音主である大学生を強制退去させることは可能ですが、法的手順を踏まないと逆に大家が訴えられる可能性があります。 記事の要点・結論 騒音で大学生を強制退去させられる... -
立ち退き交渉
立ち退き料の税金はいくら?個人・法人でかかるケースや経費の考え方を弁護士が解説
賃貸住宅やオフィス・店舗の立ち退きにおいて、提示された立ち退き料の額を見て「このお金に税金はかかるのだろうか?」と不安を感じていませんか。 立ち退き料は、受け取るのが個人か法人か、またそのお金がどのような性質の補償かによって、税金の有無や... -
立ち退き交渉
【大家都合で退去】立退料の相場と交渉方法は?過去の判例も紹介
立退料は法律で定められているわけではなく、大家と入居者の交渉によって決まります。 また、正当な事由が必要であり、個別の事情によって判断が異なります。 記事の要点・結論 大家都合の退去には立退料が発生することが多い:大家の事情で退去を求める場...
