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佐々木一夫 (ささき かずお)– Author –
佐々木一夫 (ささき かずお)
弁護士法人アクロピース代表弁護士
遺産相続税理士法人アクロピース代表税理士
東京弁護士会・東京税理士会所属
私のモットーは「誰が何と言おうとあなたの味方」です。事務所の理念は「最高の法務知識」「最高の税務知識」のもとでみなさまをサポートすることです。みなさまが納得できる結果を勝ち取るため、法務と税務の両面から最後まで徹底してサポートしますので、不動産問題にお困りの方はお気軽に当事務所までご相談ください。
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共有物分割調停とは?手続きの流れ・費用・弁護士の依頼タイミングを徹底解説
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「実家を相続することになったけど、どう分ければいいんだろう…」「財産をそのままの形で分けたいけど、不公平にならないか心配」 相続が発生したとき、上記のような悩みに直面する人は少なくありません。大切な家族が遺してくれた財産だからこそ、円満に... -
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共有名義の解消方法とは?手続きについてもわかりやすく解説
「共有名義の解消って、何から始めればいいの?」「勝手に売るのはダメなの?」 上記のように悩みを抱える人も多いのではないでしょうか。 共有名義の不動産とは、一つの不動産に複数人が所有権を有している状態です。売却やリフォームが自由にできず、将... -
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賃貸に20年住んだ賃借人に居住権はあるか?時効取得の可否について解説
賃貸住宅に20年も住み続けると居住権が発生するのではないかと思う方もいるでしょう。 確かに民法には時効制度があり、ある状態が一定期間継続すると、本来は法的な権利がなくても、所有権やその他の権利の取得が認められる場合があります。 本記事でわか... -
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離婚の財産分与では、2分の1ずつの価値で財産を分けるのが原則です。 しかし、共有名義の不動産を財産分与する場合、妻が負担した頭金はどのように扱われるのでしょうか。 この記事では、ローンは夫・頭金は妻が負担した共有名義の不動産の財産分与を検討... -
共有不動産
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共有不動産
共有物分割訴訟とは?共有状態解消が必要なケースと手続き・費用を解説
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共有不動産
共有物分割訴訟とは?判決のパターンや流れ、提起するリスクを解説
「不動産の共有状態を解消したいけれど、他の共有者と分配割合をめぐって揉めている」「離婚後に共有名義の家を処分したいが、元配偶者と話し合いが進まない」 共有状態から抜け出そうとしても、共有者が納得してくれなかったり、分割方法に同意を得られな... -
家賃の悩み
地代の値上げを拒否されたときの対処法!交渉の進め方と地代相場の計算方法
地代の値上げを借主に拒否された場合、どのように対応すればよいか悩んでいるかもしれません。 地代の値上げを拒否されてしまうという問題は、地主なら誰もが直面する可能性があります。 この記事では、交渉をスムーズに進める方法や法的手続きを含め、具... -
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地代増額に強い弁護士の選び方とは?依頼する際のポイントや流れを紹介
現在の地代が、周辺相場と比べてて安い、地代が不相当だと感じている地主の中には、地代の増額を検討している人も多いでしょう。 地代増額に強い弁護士に交渉を依頼すれば、地主自身が交渉を行うよりもスムーズかつ確実に地代の増額が実現するため、適切に...
