家賃滞納– category –

「家賃を督促しても連絡が取れず、どうすればいいか分からない」「家賃滞納による強制退去も考えたいけれど、法的な手続きは難しそう」 家賃滞納は、賃貸経営を行う大家さんにとって深刻な問題です。対応を誤るとトラブルが長期化し、経済的・精神的な負担...

地代の値上げを借主に拒否された場合、どのように対応すればよいか悩んでいるかもしれません。 地代の値上げを拒否されてしまうという問題は、地主なら誰もが直面する可能性があります。 この記事では、交渉をスムーズに進める方法や法的手続きを含め、具...

現在の地代が、周辺相場と比べてて安い、地代が不相当だと感じている地主の中には、地代の増額を検討している人も多いでしょう。 地代増額に強い弁護士に交渉を依頼すれば、地主自身が交渉を行うよりもスムーズかつ確実に地代の増額が実現するため、適切に...

家賃を増額したいが、賃借人との交渉を自分でするのは面倒だし、手続きの進め方も不安だから、家賃増額に強い弁護士に依頼したいと考えているオーナーも多いでしょう。 弁護士に頼むとどのようなメリットがあるのか・費用はどのくらいかかるのか？ 家賃増...

家賃を滞納してしまった方や家賃の支払いが厳しい方は、家賃が滞ることでどのようなリスクが発生するかご存知でしょうか？ 家賃滞納が起きることで、日常生活に支障をきたすことも考えられるため、リスクや対応策を知っておかなければなりません。 本記事...

家賃を滞納している賃借人を立ち退かせるには、強制執行が必要です。 賃貸物件のオーナーにとって、家賃滞納者への対応は頭を抱える問題の1つと言えるでしょう。 この記事では、家賃滞納者への強制執行を検討している方に向けて、次の内容について詳しく解...

家賃滞納で困っている不動産オーナー様の中には「家賃が1ヶ月遅れているけどどのように動けば良いのかわからない」「法的措置を行うまでの流れが知りたい」と考えている方も多いでしょう。 家賃滞納に対する対応が遅れると、損失がどんどん大きくなりすべ...

「最近、周辺の家賃相場が上がっている」「固定資産税が上がったのに、賃料は据え置きのままだ」 所有する物件のオーナー様にとって、賃料が不相当なものとなったとき、賃借人への賃料増額請求は正当な権利です。 しかし、いざ弁護士に依頼しようにも、「...

管理組合の担当者の中には「マンション内の管理費滞納が増えてきた」「滞納が続いている人に対して差し押さえをすることはできないのか？」という悩みを抱えている方が少なくありません。 マンションの管理費滞納が続く場合は、法的措置を検討する必要があ...

賃借人が家賃を滞納したまま退去してしまった場合、賃借人の行方もわからず家賃回収が難しくなるケースも多くあります。 家賃回収の成功率を上げるには、正しい手順で手続きを進めることが重要です。 この記事では、家賃の回収に頭を悩ませている賃貸物件...

賃貸物件を所有している方の中には、亡くなった賃借人に相続人がいないケースで「契約関係はどうなるのか？」「荷物を処分しても良いのだろうか？」とお悩みの方もいらっしゃるでしょう。 賃貸借契約は、賃借人が死亡しても自動的に解除されることはありま...

不動産オーナーの中には「家賃を値上げするための正当な理由が知りたい」「家賃を値上げする流れを教えて欲しい」と考える方も多いでしょう。 家賃を値上げするためには正当な理由が必要です。 本記事で分かること 家賃を値上げするための正当な理由は3つ...