家賃の悩み– category –

賃貸物件を所有している方の中には、亡くなった賃借人に相続人がいないケースで「契約関係はどうなるのか？」「荷物を処分しても良いのだろうか？」とお悩みの方もいらっしゃるでしょう。 賃貸借契約は、賃借人が死亡しても自動的に解除されることはありま...

不動産オーナーの中には「家賃を値上げするための正当な理由が知りたい」「家賃を値上げする流れを教えて欲しい」と考える方も多いでしょう。 家賃を値上げするためには正当な理由が必要です。 正当な理由を知らずに交渉に臨むと、入居者とトラブルになる...

賃貸物件の家賃が低く経営的にも苦しいため、家賃を値上げしたいと思っているオーナーも多いでしょう。 しかし、家賃値上げは入居者にとっても切実な問題です。 入居者が家賃値上げにすんなりと応じてくれるとは限りません。 本記事で解説するポイント そ...

家賃の値上げを入居者に拒否されたら、どのような対応方法をとればよいのか頭を悩ますでしょう。 できるだけ退去者を出さずに、家賃の増額を成功させるためには、入居者の心情に寄り添った交渉が必要です。 この記事では、入居者に家賃値上げを拒否された...