家賃の悩み– category –

家賃を増額したいが、賃借人との交渉を自分でするのは面倒だし、手続きの進め方も不安だから、家賃増額に強い弁護士に依頼したいと考えているオーナーも多いでしょう。 弁護士に頼むとどのようなメリットがあるのか・費用はどのくらいかかるのか？ 家賃増...

賃貸に出している物件の賃料が不相当なものとなったときには、賃借人に賃料の増額を求めることができます。 この記事では、賃料増額請求の手続きを弁護士に依頼しようと考えている方に向けて、次の内容を解説しています。 本記事でわかること 賃料増額請求...

賃貸物件を所有している方の中には、亡くなった賃借人に相続人がいないケースで「契約関係はどうなるのか？」「荷物を処分しても良いのだろうか？」とお悩みの方もいらっしゃるでしょう。 賃貸借契約は、賃借人が死亡しても自動的に解除されることはありま...

不動産オーナーの中には「家賃を値上げするための正当な理由が知りたい」「家賃を値上げする流れを教えて欲しい」と考える方も多いでしょう。 家賃を値上げするためには正当な理由が必要です。 本記事で分かること 家賃を値上げするための正当な理由は3つ...

家賃値上げは入居者にとっても切実な問題です。 入居者が家賃値上げにすんなりと応じてくれるとは限りません。 本記事で分かること 入居者が家賃値上げを拒否する場合、契約を解除して追い出しできるのか？ 家賃値上げには正当理由が必要 家賃値上げの正当...

家賃の値上げを入居者に拒否されたら、どのような対応方法をとればよいのか頭を悩ますでしょう。 できるだけ退去者を出さずに、家賃の増額を成功させるためには、入居者の心情に寄り添った交渉が必要です。 本記事でわかること 家賃値上げを入居者は拒否で...