佐々木一夫 (ささき かずお)– Author –

弁護士法人アクロピース代表弁護士
遺産相続税理士法人アクロピース代表税理士
東京弁護士会・東京税理士会所属
私のモットーは「誰が何と言おうとあなたの味方」です。事務所の理念は「最高の法務知識」「最高の税務知識」のもとでみなさまをサポートすることです。みなさまが納得できる結果を勝ち取るため、法務と税務の両面から最後まで徹底してサポートしますので、不動産問題にお困りの方はお気軽に当事務所までご相談ください。
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共有名義の不動産売却はトラブルに要注意!回避策とスムーズに売る方法
共有名義の不動産売却は、トラブルが起こりやすい状況にあります。 「共有者間で意見が合わず売却が進まない」「価格交渉が難航する」「一部の共有者が行方不明で手続きが滞る」 また、共有不動産を放置すると、相続が発生するたびに持分が細分化され、ま... -
持分放棄のやり方!権利移転登記手続に必要な書類や費用・注意点を解説
共有不動産は自分が自由に利用や処分できないため、共有状態を解消したいと考える方もいるでしょう。 共有状態から抜け出す方法として「持分放棄」がありますが、やり方がよくわからない方も多いのではないでしょうか 持分放棄は自分だけでできる「共有状... -
共有名義不動産は売却できない?よくあるトラブルと持分売却方法を解説
親から相続した不動産や、夫婦共同で購入した共有名義の不動産売却を検討しているが、共有名義不動産は売却できないという話を耳にして、悩むこともあるでしょう。 共有名義不動産は本当に売却できないのか? 共有名義不動産をトラブルなく売却する方法は... -
共有不動産の相続!共有名義の問題点や解決策も解説
共有不動産を相続すると登記や税金の手続きが必要になりますが、共有者が複数いるため手続きが複雑になり、トラブルが発生するケースも少なくありません。 しかし、共有不動産の課題を理解し、適切に対応すれば、スムーズに相続手続きが進められるのです。... -
共有物分割請求にかかる弁護士費用は?相場や具体例、安く抑える方法を解説
弁護士費用は複数の項目に分かれており、内容や具体的な金額をイメージするのが難しいという方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、共有物分割請求の手続きを弁護士に依頼することを検討している方に向けて、次の内容について詳しく解説します。 本記... -
共有物分割請求は拒否できる?手続きの流れや拒否できない場合の対処法を解説
他の共有者から共有物分割請求をされた場合、トラブルに巻き込まれたくないので拒否したいという方もいらっしゃるでしょう。 しかし、共有物分割請求は原則として拒否できません。 この記事では、共有物分割請求を受けてお困りの方に向けて、次の内容につ... -
共有持分の買取はできる!3つの請求方法と成功のポイント注意点も解説
親からの相続によって不動産の共有持分を取得したが、兄弟である共有者の共有持分を買い取って、自分だけの完全な所有権にしたいと考え悩んでいる方も多いのではないでしょうか? 共有持分を買い取ることはできるのか? 買い取る場合どのような方法がある... -
共有不動産の名義を変更する方法とは?必要なケースや手続きの流れを紹介
共有名義の不動産を所有している方の中には以下のように悩んでいる方もいるでしょう。 「共有不動産を所有しているが手放したい」「名義を変更することはできるのか」「名義を変更するためにはどのように動けば良いのか」 共有不動産が抱えるリスクは、適... -
共有持分売却相場はどのくらい?市場価格より安い理由と高く売る方法を解説
不動産の共有持分を売りたいと思っているが、共有持分は一般の不動産の市場価格より安くなると聞き、次のように悩んでいる方もいるでしょう。 そもそも相場はどれくらいなのか? 共有持分の売却相場は市場価格よりも安いのか? 相場よりも高く売却する方法... -
共有物分割請求を弁護士に依頼するメリットは?相談から解決までの流れ
共有物分割請求を弁護士に依頼すれば、不動産の共有状態を解消する道が開けます。 不動産の共有状態は、管理方針の対立や売却を巡る意見の衝突などを招きやすく、トラブルの火種になるケースがあります。 共有物分割請求は、このような問題を法的に解決す...