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佐々木一夫 (ささき かずお)– Author –
佐々木一夫 (ささき かずお)
弁護士法人アクロピース代表弁護士(弁護士・税理士)
所属団体
東京弁護士会:登録番号48554
東京税理士会:登録番号155401
不動産分野を重点的に扱い、これまで累計7,000件以上の法律相談に対応してきました。共有不動産(共有物分割)や立退き、家賃滞納・増額交渉、売買トラブルなど、交渉から法的手続きまで一貫してサポートしています。
「誰が何と言おうと依頼者の味方」を信念に、スピードと実行力を大切にしながら、権利と資産を守る解決を目指します。
不動産分野の記事は、現場で多い悩みやつまずきポイントをもとに、判断の目安・進め方・注意点が伝わるよう、分かりやすさと正確さの両立を意識して監修しています。
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共有不動産
不動産の共有名義で片方が死亡した場合の相続は?手続き・解決法を弁護士が解説
「不動産の共有名義で片方が死亡した場合、相続人はどうなる?」「見知らぬ親族が相続人になって、トラブルにならないか不安…」 不動産の共有名義人が死亡すると、共有名義人の相続人が共有持分を相続することになります。 共有持分の相続では、権利関係が... -
共有不動産
相続した土地を共有名義にするメリット・デメリットは?固定資産税の扱いや土地・不動産・車の活用方法、トラブルを弁護士が解説
相続した土地を共有名義にすると、公平な分配や節税のメリットがあります。 一方、売却のハードルが高くなるデメリットもあり、土地の共有名義での相続には慎重な判断が必要です。 記事の要点・結論 土地の共有名義とは:相続した土地を複数の相続人で共同... -
共有不動産
共有名義の不動産売却はトラブルに要注意!回避策とスムーズに売る方法
共有名義の不動産売却は、トラブルが起こりやすい状況にあります。 「共有者間で意見が合わず売却が進まない」「価格交渉が難航する」「一部の共有者が行方不明で手続きが滞る」 また、共有不動産を放置すると、相続が発生するたびに持分が細分化され、ま... -
共有不動産
共有不動産の持分放棄とは?やり方や早い物勝ちの真偽、注意点・登記に必要な書類や費用を解説
「相続した不動産の共有持分をどう扱えばいいのか悩んでいる」「持分を放棄したいけれど、手続きや影響がわからず不安……」 共有不動産の持分を放棄したい方のなかには、このような不安を抱えている方がいるのではないでしょうか。 共有不動産の売却や活用... -
共有不動産
共有名義の不動産は売却できない?よくあるケースや原因別の解決法を弁護士が解説
「共有名義の不動産が売却できないときはどうすればいい?」「自分の持分だけでも売却できないだろうか」 親から相続した実家や、夫婦で購入した共有名義の不動産を売却しようとしても、他の共有者との意見が合わず手続きがストップしてしまうケースは少な... -
不動産相続
共有不動産の相続はどうなる?手続きの流れや共有名義のメリットデメリットを弁護士が解説
「共有名義の不動産の共有者が亡くなったら、相続はどうなるの?」「共有名義のままで良いのかな……?」 共有名義になっている不動産をどう相続すべきか悩む方は多いのではないでしょうか。 共有不動産を相続する場合、相続人調査や財産調査、登記手続きな... -
共有不動産
共有物分割請求の弁護士費用はいくら?訴訟になった場合の相場や持分割合別の具体例、安く抑える方法を解説
弁護士費用は複数の項目に分かれており、内容や具体的な金額をイメージするのが難しいという方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、共有物分割請求の手続きを弁護士に依頼することを検討している方に向けて、次の内容について詳しく解説します。 記事... -
共有不動産
共有物分割請求は拒否できる?手続きの流れや拒否できない場合の対処法を解説
他の共有者から共有物分割請求をされた場合、トラブルに巻き込まれたくないので拒否したいという方もいらっしゃるでしょう。 しかし、共有物分割請求は原則として拒否できません。 この記事では、共有物分割請求を受けてお困りの方に向けて、次の内容につ... -
共有不動産
共有持分の買取請求とは?3つの請求方法と買取成功のポイント・注意点も解説
親からの相続によって不動産の共有持分を取得したが、兄弟である共有者の共有持分を買い取って、自分だけの完全な所有権にしたいと考え悩んでいる方も多いのではないでしょうか? 共有持分を買い取ることはできるのか? 買い取る場合どのような方法がある... -
共有不動産
共有名義の不動産(土地・建物)を単独名義に変更するには?手続きの流れや必要書類、費用を解説【弁護士監修】
共有名義の不動産を所有している方の中には以下のように悩んでいる方もいるでしょう。 「共有不動産を所有しているが手放したい」「共有名義を単独名義に変更することはできる?」「不動産を共有名義から単独名義にするときはどんな費用がかかる?」 共有...
