立ち退き交渉– category –

賃貸住宅やオフィス・店舗の立ち退きにおいて、提示された立ち退き料の額を見て「このお金に税金はかかるのだろうか？」と不安を感じていませんか。 立ち退き料は、受け取るのが個人か法人か、またそのお金がどのような性質の補償かによって、税金の有無や...

立退料は法律で定められているわけではなく、大家と入居者の交渉によって決まります。 また、正当な事由が必要であり、個別の事情によって判断が異なります。 本記事で分かること 大家都合の退去で支払う立退料の相場 大家都合の退去で支払う立退料の内訳 ...

「立ち退きを拒否された場合はどう対処すればいい？」「立ち退きをしてもらうためには何が必要？」 入居者から立ち退きを拒否され、頭を抱えているオーナー様は少なくありません。「老朽化が進んでいる」「売却が決まった」といった事情があっても、借地借...

「建物の老朽化で建て替えたいが、入居者にいくら立ち退き料を払えばいいのか分からない」「法外な立ち退き料を請求されたらどうしよう」  賃貸経営において、入居者への立ち退き交渉は最も神経を使う場面の一つです。特に立ち退き料には法律で定められた...

入居者には安全かつ快適に暮らして欲しいと願うのが大家の本心ですが、建物の老朽化や耐震構造問題等によって取り壊しや建て直しが必要になり、入居者に立ち退き依頼を行わなくてはならないことがあります。 本記事でわかること 立ち退きが認められる条件 ...

建物は年数が経過するとどうしても老朽化が避けられず、危険な状態になってしまうため、大家としては解体や建て直しを行うべく、住民に立ち退きを依頼しなければならない場合があります。 本記事でわかること 立ち退き依頼通知から条件交渉、退去手続きま...