立ち退き交渉– category –

立退料は法律で定められているわけではなく、大家と入居者の交渉によって決まります。 また、正当な事由が必要であり、個別の事情によって判断が異なります。 本記事で分かること 大家都合の退去で支払う立退料の相場 大家都合の退去で支払う立退料の内訳 ...

立ち退き要請に対し入居者がこれを拒否している場合、交渉がこじれ暗礁に乗り上げてしまうことが多々あります。 立ち退き交渉では、大家の正当事由や立ち退き料が十分でなければ、訴訟になっても認めてもらえないため、困難を伴うことが多いのです。 本記...

入居者に対して立ち退き要請をするからには、大家には相応の理由があるということなのですが、入居者を退去させる必要性が十分にあると見なされなければ、立ち退きは認められません。 裁判所としては、入居者の居住権を上回る事情ではないとされる場合でも...

入居者には安全かつ快適に暮らして欲しいと願うのが大家の本心ですが、建物の老朽化や耐震構造問題等によって取り壊しや建て直しが必要になり、入居者に立ち退き依頼を行わなくてはならないことがあります。 本記事でわかること 立ち退きが認められる条件 ...

建物は年数が経過するとどうしても老朽化が避けられず、危険な状態になってしまうため、大家としては解体や建て直しを行うべく、住民に立ち退きを依頼しなければならない場合があります。 本記事でわかること 立ち退き依頼通知から条件交渉、退去手続きま...