不動産売買– category –

所有不動産における騒音問題は、最も発生しやすく解決が難しいトラブルだと言えます。 対応によっては問題が悪化することもあり、大家や管理会社としては神経を使う繊細な案件になってきます。 本記事で分かること 騒音問題は大家にも責任がある？ 管理会...

不動産購入では金融機関の融資を受けることが一般的ですが、オーバーローンと呼ばれる借り方には注意しなければなりません。 また自己資金ゼロでも投資可能なフルローンも債務超過の可能性が高く注意が必要です。 ここでは、投資におけるオーバーローンと...

顧客獲得のために重要なことを伏せたまま物件説明をしたり、購入によるメリットばかりを強調したりして強引に契約を迫る業者には注意しなければいけません。 マンション投資で失敗する原因は、そんな悪質な業者による甘い言葉に惑わされてしまうことにあり...

不動産投資の勧誘を受けて購入したのは良いものの、担当者の説明内容が虚偽であったことがわかり契約解除を検討するケースは決して少なくありません。 どのような説明を「虚偽」とし契約解除できるのか、契約解除にはリミットがあるのかについてご説明しま...

売買契約の締結後に、土地や建物に対して漠然と不安を抱いたり、もっと良い物件を他に見つけたりといった理由から、手付金の放棄を条件に買主が契約解除を申し出ることがあります。 売主の立場としては、買主の一方的な都合だけで契約を解除されて大きな不...

せっかくマンションを買う予定で手付金まで支払ったのに、ローンの審査に落ちてしまったり転勤が決まってしまったりして契約解除せざるを得ないことがあります。 買主としては悪意があったわけではないのですが、場合によっては手付金が没収され手元に戻っ...

不動産にまつわるトラブルはとても多く、売買契約締結時の説明不足や理解不足、契約書自体の条項不足等が原因となって問題化することが少なくありません。 ひとたびトラブルになってしまうと、売買契約の当事者だけでは解決がとても難しくなってしまいます...