お悩み別解説一覧

「契約違反を繰り返す入居者に退去してほしい」「不法占拠している相手を法的に退去させたい」 このような賃貸トラブルは、オーナーにとって深刻な問題です。話し合いで解決できれば最善ですが、交渉が難しい場合は法的手段として「明け渡し訴訟」が必要に...

「土地トラブルを抱えているが、訴訟をすべきか悩んでいる」「訴訟をする場合、どのように手続きをすればよいかわからない」 土地に関するトラブルは、財産と感情が絡み合うため解決が困難です。ただ、いざ「訴訟」を考えても手続きが複雑で、何から手をつ...

「共有名義の不動産をリフォームしたいけど、勝手に進めても問題ない？」「共有名義の不動産をリフォームする際、どのようなことに注意すればいい？」 共有名義の不動産をリフォームする際、上記のように悩む人は多いのではないでしょうか。 「費用は自分...

「兄弟で共有名義になった不動産をどう扱えばよいか知りたい」「兄弟で共有名義にしている不動産を解消したい」 相続において、上記のような悩みを抱える人は少なくありません。 このような状況では、一つの判断が将来の大きなトラブルの火種になる可能性...

「共有名義のマンションを売却したいけど、手続きが複雑そうで不安」「他の共有者と揉めず、スムーズに売却する方法はないだろうか」 共有名義の売却は、民法251条の「処分は共有者全員の同意を要する」という規定により、法律上、単独名義よりも手続きが...

「共有者の一人が、相談なく勝手に友人を住まわせていて困っている」「家賃を払わず住んでいる人に出ていってもらいたい...」 このような共有不動産に関する悩みを抱えている人は少なくありません。 共有者間の合意に基づき、不動産を無償で貸し借りする契...

「家賃を払わないまま元入居者が居座っていて困る…」「不法占拠の明け渡しの手続きはどうすればいいのだろう...」 上記のような悩みを抱えている人は多いのではないでしょうか。不法占拠トラブルは、大家さんにとって深刻な問題の一つです。 この記事では...

「お金が必要なのに相続した共有不動産しかない」「共有名義の不動産で現金化する方法はない？」 共有不動産を現金化したいと考える際、上記のような悩みを抱える人も多いのではないでしょうか。共有不動産は権利関係が複雑なため、売却したくてもスムーズ...

「共有持分を譲渡したいけど、どうすればいいかわからない」「他の共有者とトラブルにならずに手続きを進めたい」 共有持分の不動産について、上記のような悩みを抱えている人もいるのではないでしょうか。共有持分の譲渡は、専門的な知識が必要で、かつ手...

「実家は兄が継ぐことになったけど、私の取り分はどうなるんだろう…」「遺産が不動産しかなくて、どう公平に分ければいいか分からない。」 代償分割とは、不動産など分けにくい財産を公平に分ける代表的な方法です。 この記事では、不動産の分割方法に悩ん...