お悩み別解説一覧

「何度話し合いを求めても、入居者が立ち退きに応じてくれない」 「法外な立ち退き料を請求されて、交渉が難航している」 このようなお悩みをお持ちのオーナー様も多いのではないでしょうか。賃貸経営において、立ち退きトラブルは精神的にも金銭的にも大...

家賃滞納が理由で強制退去させられたその後には、生活が深刻な事態に陥る可能性があります。 強制退去は住まいを失うだけでなく、経済的、社会的に大きなダメージを与えかねません。 また、強制執行で部屋から運び出された荷物の行き先や費用負担について...

家賃滞納と聞くと、「自分が経営している賃貸物件は家賃滞納に対して厳しく対応しているから大丈夫」「善良な入居者ばかりだからあり得ない」と思っている貸主もいるのではないでしょうか。 記事の要点・結論 家賃滞納でも即時の強制退去はできない：借主...

家賃滞納や賃貸借契約違反によるトラブルは、アパート経営に深刻な影響を及ぼす可能性があります。 しかし、家賃を支払わなかったり、騒音や悪臭などで他の住民からクレームを出したりする賃借人であっても、強制退去させるには適切な手続きを踏まなくては...

強制退去と聞くと、「自分の経営している賃貸物件でそのようなことはあり得ない」と思っている大家もいるのではないでしょうか。 しかし、裁判所が毎年公表している「司法統計年報」によると、令和5年に地方裁判所で新たに申し立てられた不動産の強制執行...

家賃滞納者が退去しない 強制退去の手続きがわからない このようなお悩みはありませんか？ 家賃滞納や契約違反が続くと、入居者に対して大家としてはやむを得ず退去を求めることがあります。 しかし、退去するよう求めたにもかかわらず、居座り続ける入居...

強制退去時に荷物がそのまま放置されている場合、適切な対処法は何か、どうすればいいのか悩んでいる方もいるでしょう。 記事の要点・結論 強制退去後の荷物はすぐ処分できない：強制退去後に荷物が残っていても、貸主が勝手に処分することはできません。...

貸借人の騒音がやかましくて他の賃借人からもクレームが来ているので、強制退去させたい… 賃借人を強制退去させられる騒音の条件が何なのか分からない… 騒音トラブルを処理するときの注意点を知りたい 本記事は上記の悩みを抱える大家にとって有用な記事と...

賃貸住宅の大家から立ち退きを要求された方の中には「立退料を払ってくれないので困っている」「立退料を受け取るまでの全体像が知りたい」と悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 立退料が受け取れない理由や注意点を理解すれば、立ち退き交渉を有利に進...

「経済状況が苦しく、家賃が払えない…」「家賃をどれくらい滞納していると強制退去になる？」「家賃を払えないときの対処法と、費用をまかなえる制度について知りたい！」 上記のような悩みを抱えていませんか。 記事の要点・結論 家賃が払えない場合でも...